0 引言 

在现代工程建设项目中，在满足法律法规以及项目业主的要求下，不同的建设方案，对取得的技术经济效果是存在差异化的。如何在众多的新旧技术、材料、工艺之中做出选择，应以建筑全寿命期成本最低为依据，优选出技术先进、可靠、安全、适用的建筑技术。

1 新技术对工程造价的影响 

1.1 BIM技术的影响

随着计算机技术、软件技术的不断进步，BIM信息化模型技术应运而生，与以往传统的手工计量、计价中有着明显的优势，大大提升了造价人员的工作效率及准确率。

BIM技术在前期控制阶段和后期结算阶段都有着天然的优势，在设计阶段运用BIM技术能即时地发现设计图纸中的错、漏、碰、缺，从而在后期施工阶段更容易将设计变更控制在目标计划值之内，以减少应设计失误造成的返工、材料资源浪费，实现对工程材料、施工布置、施工质量、施工进度控制等进行有效管理，以实现对施工成本的有效控制。在竣工结算阶段，能运用BIM信息化模型精准、快速提取工程量，实现全面、准确的工程结算，保障参建各方最终受益。以眉山市某文旅在建项目举例，该项目应用BIM技术在建安成本上增加约0.4%的费用，施工阶段因设计变更的费用还不足建安成本的2%，达到预估设计变更率控制在3%以内的要求。对于具有一定开发规模的项目来讲，运用BIM技术在一定程度上也能降低建造成本。

1.2 绿色施工技术的影响

绿色建筑在能量综合利用方面优势特别明显，虽然前期建造成本需要投入一定成本，但后期运营阶段对能量综合利用方面能大大节省不可再生能源。从全寿命周期成本来看，绿色施工技术的应用也对自然环境、建筑投资方面都有着积极正面的影响。

绿色技术措施的成本影响：①地源热泵系统。地源热泵系统是以岩土体、地下水或地表水为低温热源，由水源热泵机组、地热能交换系统、建筑物内系统组成的供热空调系统。与传统的普通水冷空调系统，虽然在前期建设投资会增加80~150元/m2（平方米面积指制冷面积），由于地源热属于可再生的绿色能源，所以从后期使用及能耗方面对比，地源热泵空调系统都有明显的优势。②雨水回收利用系统。雨水回收利用系统是将雨水根据需求进行收集后，并经过对收集的雨水进行处理后达到符合设计使用标准的系统。多数由弃流过滤系统、蓄水系统、净化系统组成。由于我国水资源较为紧缺，以至于我国不得不斥巨资建设调水工程。雨水作为自然再生资源可以免费重复利用将对非生活用水方面有很大的帮助。按模块蓄水容积100m3的蓄水池考虑，前期大约增加20万至40万的投入成本，但从全生命周期成本来看，其增量成本相对较低，能较好达到效益最大化，也是一项值得推广应用的技术。

2 新材料对工程造价的影响 

2.1 新型墙体的影响

墙体材料是房屋建筑工程的重要组成部分，根据工程造价技术指标及历史数据统计：墙体材料用量约占所有建筑结构材料的一半，外墙维护结构能耗也大约占到建筑材料工业总能耗的一半，因此，墙体材料之于建筑节能也至关重要，房屋建筑绝大部分能耗都是由建筑外围结构损耗。

近年来，我国对于新型建筑材料的研发投入加大，以及人们对节能减排认识的加深，烧结类普通粘土砖国家已明令禁止再使用，作为传统墙体材料已逐渐退出建材舞台。随之发展起来的各类新型墙体材料中，蒸压加气混凝土精确砌块和ALC墙板，在墙体材料市场中占比逐渐提高。高精砌块墙体与传统粘土砖有着明显的优势，其价格偏低、施工更快、质量更佳。也响应了国家对绿色施工的号召。另外ALC墙板在工程应用中也是越来越频繁，特别是在一些公共建筑和住宅的公共建筑部分，具有施工快捷，缩短施工工期，减少管理成本，提高工程质量的优势，对整个工程造价也存在正影响。

2.2 甲壳框架材料的影响

甲壳框架结构材料是近两年由上海欧本建筑自主研发出来的新型材料，主要由甲壳柱、甲壳梁、刚次梁、钢筋桁架楼承板组成的结构体系。适用于大框架和多层或双层建筑框架结构的应用。

甲壳柱和甲壳梁主要由波纹板及方矩管构成，充分利用了波纹板质轻、抗剪能力强的特点。甲壳柱相比同等配筋混凝土柱，抗压能力提高40%，抗剪承载力提高150%，抗弯承载力提高22%。同时甲壳柱、甲壳梁还能承担模板的作用，又能承担配筋的作用，且施工时不需使用脚手架，由于自重较轻，也减小了吊装的工作量及难度。从而在一定程度上降低了工程造价。

3 新工艺对工程造价的影响 

3.1 装配式工艺的影响

近年来，国家大力推崇绿色建筑施工，尽早实现“双碳”目标。装配式建筑也是实现这一目标的有效方式。对于装配式建筑来讲已不是新鲜事，我们的建筑在早期也存在预制板房屋建筑结构的一种形式，而现在，随着工厂化、机械化、智能化的发展进步，现在的建筑构件在工厂就能实现高精确制造。能更加快速的生产出高质量、高标准、高精度的工业产品，也避免在施工现场制作加工带来的二次环境污染问题。据统计，预制率20%、40%、60%分别对建安成本约增加7.45%、17.61%、31.4%的费用。现阶段与纯现浇结构相比，由于装配式设计难度大、构件生产非标准化、新增仓储和运输成本、新增装配费用都在一定程度上提高了建造成本。

3.2 塑料模板工艺的影响

模板工程虽然属于非实体措施项目，但其费用在建设工程造价中约占8%左右，占比较高，且模板工程在整个建筑工程用工量及工期占比都较高，所以模板工程在工程建设投资、施工质量、施工进度都有着至关重要的作用。

基于“低碳、环保、节能”的建设思想，人们都在寻求一种更佳节能环保的模板工艺，塑料模板应运而生。塑料模板工艺相比传统木模工艺具有耐水性好、轻便易装、可塑性强、施工快捷、周转率高等优点。塑料模板工艺在拆模后，稍加清理，使混凝土表面平整、便可以达到清水混凝土效果，既节省人工、材料消耗，提高了施工质量，缩短了工期，降低了工程造价。所以塑料模板的应用及推广能给工程造价带来较好的收益。

4 新技术、新材料、新工艺选型对施工生产要素的成本分析及造价控制建议

4.1 新技术、新材料、新工艺选型对施工生产要素的成本分析

一个好的施工方案选型对施工要素起决定性作用，下面以多层装配式结构(预制装配率30%）建安成本与多层纯现浇结构建安成本为例对人工费、材料费、机械费、措施费进行对比分析：

表1 单方成本费用分析