四季度末，评估部技术培训会如期的开展，给团队成员提供了宝贵的学习交流平台。评估部多位同事通过项目案例，将分享会推向了讨论高潮。

       多领域内容：评估部多位同事分别分享了不同主题且具有代表性的课题，将相关知识进行了深入浅出的讲解，刘昌松老师将“关于土地估价报告评审中典型问题的处理意见”进行全面性分析。

       实践案例分享引发强烈共鸣：

主讲人：衡佳

       衡佳通过自身经历的案例将“特殊物业运用收益剩余法测算租金”概括成“从承租人最高愿意支付租金的角度出发，根据承租人承租房地产所能够获取的正常经营收入扣除在正常经营所发生的经营费用及税费、合理的利润，以其余额作为评估对象租赁价格的方法”，将理论完美地与实践相结合，还原了求取过程。

主讲人：孔鑫

       孔鑫将“土地租金评估的思路及测算”化成“四步曲”，分别将每一步进行阐述，印证了丰富理论是实践的“利剑”。

主讲人：晏昀

       晏昀列举三组案例阐述“商业综合体中小面积商业房地产评估思路”的三个问题，结合询问专家意见得出的结果，为以后出现同类情况处理方式提供了宝贵思路。

主讲人：郝心怡

       郝心怡“房屋建筑物、土地评估思路分享”通过该案例专家意见，提供了多种评估思路，值得深刻学习。

主讲人：潘冬泉

       潘冬泉利用“一图一说明”将比较法中装修等级进行了明确的划分。

       

       丰富的理论奠定扎实的业务基础：

主讲人：徐莉琼

       徐莉琼：房地产企业土地增值税清算热点问题，从规范文件直击税费处理问题。

主讲人：侯云

       侯云分别从四个方面将“估价师出庭作证注意事项”对估价师的出庭作证提出了指导性意见。

主讲人：杨涵

       杨涵阐述了“司法委托中室内装修价值评估”的评估情形、评估方法、评估要点，从多角度进行讲解。

主讲人：崔滢琛

       崔滢琛讲解的“抵押评估中商业房地产定价思路”将问题归集，通过理论处理措施，对处理方法做出可行性总结。

主讲人：刘昌松

       刘昌松老师利用“关于土地估价报告评审中典型问题的处理意见”进行逐条分析，对往后报告撰写提供指导性规范意见。

       技术培训会不仅是一个技术培训的平台，更是一个促进同事之间合作和发展的契机。我们相信，通过今天的学习和互动，我们必将迎来更多的创新和合作机会。

       2023年俨然结束，2024年我们将继续保持团队精神，继续努力，共同进步，不断交流，不断创新，为客户带来更好更专业的服务体验。